:. Constat commercial
:: Une image de qualité,
:: Un commerce plutôt en bonne santé,
:: Une clientèle de proximité,
:: Un positionnement commercial axé sur une clientèle fidélisée, plutôt âgée,
:: Un contexte de forte concurrence.

:. Objectifs
Pour renforcer l'attractivité commerciale du centre-ville et attirer de nouveaux consommateurs, il faut compléter l'offre existante et améliorer la convivialité des différents espaces de vie.
:: Cibler de nouveaux consommateurs
- Zone de chalandise estimée à 86 000 consommateurs potentiels.
- Nouvelles cibles : les jeunes et les étudiants, la clientèle en recherche de gamme moyenne/ tout public, et les actifs qui transitent chaque jour par le centre-ville ainsi que ceux qui travailleront sur place.
:: Élargir l’offre avec de nouvelles activités
- Café- Restauration : restauration thématique, pub, snacking,..,
- Alimentation spécialisée,
- Vêtements, chaussures  : enfant, sportwear, accessoires,...
- Cadeaux, décoration, arts de la table
- Commerces spécifiques : antiquaires, commerce équitable
- Services : téléphonie, informatique, location de vélo,...

:. Moyens
Créer de nouvelles surfaces commerciales, au total +3300 m2 en centre-ville. Celles-ci vont s’organiser autour de nouveaux axes pour compléter l’offre actuelle regroupée essentiellement autour des avenues Pasteur / Jaurès.

:: L'axe principal Pasteur-Jaurès
Il reste le coeur historique du commerce, et verra son offre complétée grâce au développement de nouveaux secteurs.

:: L’esplanade Charles-de-Gaulle
Située en face du pôle intermodal, elle représente la nouvelle « porte d'entrée » de Pessac pour les usagers des transports en commun, la première image de Pessac. Aussi, sa requalification mettra l'accent sur la convivialité et les services, grâce, par exemple, à la création de terrasses mais également à un traitement architectural de qualité.

:: La rue Pujol
Cet axe tout automobile accueillera de nouveaux emplacements commerciaux de part et d’autre de l’avenue Pasteur.

:: La rue des Poilus
Un axe commercial qui se développe du fait de la proximité du pôle intermodal et de la présence du cinéma. De nouveaux commerces à vocation culturelle sont ouverts depuis début décembre 2006. D’autres seront créées à l’angle de la rue des Poilus côté Gambetta.

:: La rue Cohé
À mi-chemin entre la rue traditionnelle et la rue piétonne, la rue Cohé, de par son gabarit plus ''intime'', peut attirer des commerces spécifiques (commerce équitable).

:: L’îlot 3
Entre les places de la Vème République et Goulinat et les rues Lemoine et Cohé.
Il prévoit la création d'une nouvelle place, dans le prolongement de la place de la Vème République. Ce nouvel espace intègrera à la fois des logements et des commerces, le long d'un « axe convivial » (chemin piéton - cycliste) reliant le pôle intermodal au quartier Bellegrave.

:: L'îlot 8
A l'angle de l'avenue Jean-Jaurès et la rue Chateaubriand
Il constitue une opportunité pour requalifier l'entrée sur l'hyper centre-ville et lui donner une véritable identité.